Vente maison 174 m² Panazol (87350) 375.500 €

Belle maison 186 m² de surface bâtie sur un terrain arboré de 3200 m².
Composée de 7 pièces. Quartier sud Arsonval-Saint Exupéry.

-174 m² habitables de plain-pied avec sous-sol complet.
Maison lumineuse en triple exposition sans vis-à-vis.

Elle est composée de :
-une grande entrée avec rangement.
-un double séjour-salle à manger de 48 m², très lumineux, parquet en châtaigner avec une cheminée fonctionnelle.
-deux chambres avec placards et point d'eau
-une chambre avec salle d'eau et douche
-une suite parentale
-une salle de bain avec baignoire
-un bureau / salle de jeu avec rangement.
-une cuisine indépendante avec meubles Schmidt, lave-vaisselle, piano de cuisson avec four Smeg. -une buanderie avec évier placards et point d'eau machine à laver.
-deux wc
-une terrasse 35 m² orientée Sud sur parc.
-une terrasse 35 m² orientée Ouest.
-une piscine couverte chauffée. Un bassin de 40 m² avec un dôme coulissant de 85 m² et 1,90m de hauteur.
-Sous-sol béton avec ouvertures : Garage 3 voitures, une cave, un cellier/ chaufferie, un atelier, une pièce aménageable.
-Combles aménageables.

Grande propriété proche d'arrêts de bus centre-ville Limoges et Panazol. Proche du futur bhns. 6 min à pied du marché de Panazol et de l'école. 12 min en voiture du centre-ville de Limoges et 5 min de l'autoroute A20. Toiture de moins de 20 ans avec consommation électrique aux panneaux solaires. La maison est isolée et équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Frisquet à condensation de 3 ans et demi.
Radiateurs en fonte et électrique dans la salle d'eau.

À l'extérieur, jardin avec arbres fruitiers.
Accès assurée par un portail électrique avec interphone et un portillon. Tous commerces, supermarché, boulangerie, restaurants, et services locaux à proximité pour une vie pratique et agréable. Cette maison est en parfait état, avec des installations électriques conformes.
Plans et photos en suppléments sur demandes.
Consommation énergétique chauffage entre 1750 € et 2150 €/an réf 2022.
Le prix est de 375 500 €.