Vente maison 126 m² Palluel (62860) 385.000 €

Réf. : F14/2546 / 11 avril 2024

Palluel (62860)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 126 m²
  • Terrain 3.800 m²
  • 3.056 € le m²
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Palluel. A 12 km de Douai, au centre du triangle Arras - Douai - Cambrai, proche accès autoroute A1.
Plain pied de 126 m2 habitables construit sur un terrain de 3.800 m2, au calme, aux abords de la petite Sensée et du marais de Palluel (chemins de randonnées à proximité, canal du nord).

La maison possède un étang privé (pèche) de 1 000 m2, piscine et spa.
La piscine de 2,5 X5m est chauffée avec nage à contre-courant, fermeture par volet électrique et le spa 5 places est enterré pour être au même niveau que la piscine.
Le jardin est entièrement clos sans vis-à-vis, paysagé et planté d'arbres fruitiers.
Portillon avec digicode, portail automatique, Carport 2 voitures avec possibilité de garer d'autres véhicules dans l allée.

Pièce à vivre en L de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, vue directe sur le jardin paysagé, la piscine et l étang, 3 chambres (16, 15 et 12 m2). Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire (meuble double vasque), wc indépendant.
Un grenier non aménageable isolé, une cave et une buanderie donnant sur l'extérieur.

Chauffage par pompe à chaleur réversible (clim) et cheminée avec insert.
Façade enduit projeté.
DPE en C + GES en A.

Taxe foncière : 400 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30