Vente maison 118 m² Palinges (71430) 128.000 €

Emplacement idéal, au calme et dans un bel environnement verdoyant, au bord du canal du centre, à proximité des commerces et de toutes commodités.

Maison orientée Sud-Ouest avec vue dégagée sur trois cotés (est, sud, ouest), disposée sur deux niveaux, d'une superficie de 107 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 899 m².

Au rez-de-chaussée :
une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poutres apparentes, une pièce de vie avec mur en pierres et poutres apparentes et accès à terrasse avec vue sur le canal, une salle de bains avec baignoire bal néo, lavabo et coin buanderie, WC séparés.
A l'étage un palier dessert deux chambres avec de beaux volumes.

Deux caves voûtées de 3 mètres sous plafond maintiennent une température constant de 14/18 dégrées été comme hiver, parfaite pour le vieillissement du vin.

A l'extérieur : un agréable et spacieux jardin comprenant une dépendance de 35 m² et une abri de jardin de 15 m², avec des arbres fleuris et fruitiers (cerisier, noyer, vigne) avec vue directe et dégagée sur le canal.
- DPE énergétique “D”
- Fenêtres en bois et double vitrage et volets extérieurs
- Chauffage gaz,
- 2 caves de 25 m² chacune,
- 1 abri de jardin de 15 m2,
- 1 dépendance de 35 m2,
- Place pour se garer devant la maison.

Maison rénové en 2010. Bon état général.

Taxe foncière : 504€