Vente maison 297 m² Palaja (11570) 590.000 €

Découvrez cette magnifique maison vigneronne, un véritable bijou niché au cœur d'un charmant village, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Imaginez-vous dans un vaste loft au charme unique délimitant distinctement plusieurs zones fonctionnelles.
Vous découvrirez un vaste coin salon, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger.
Cet espace convivial peut être réchauffé par un poêle à bois, tout en bénéficiant également d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également un wc, une chambre avec sa salle de bain et un dressing.

L'escalier mène à un second salon, à deux autres chambres, ainsi qu'à un wc et une salle de bain supplémentaires.

L'appartement indépendant, avec son accès privé, est idéal pour accueillir des invités, un adolescent en quête d'autonomie, ou même pour envisager un projet locatif. De plus, deux grands garages sont disponibles et n'attendent qu'à être aménagés. Les possibilités sont infinies !

Les passionnés de vin apprécieront particulièrement les anciennes cuves vigneronnes, qui ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.

L'extérieur, offre la possibilité de profiter en toute intimité d'une terrasse agréable et spacieuse, où un espace barbecue plancha est disponible. Vous pourrez ainsi savourer des moments de convivialité en plein air, tout en vous relaxant dans un cadre paisible.

Située à seulement 2 min en voiture d'une école et d'un centre commercial, et à 10 min de Carcassonne, cette maison combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village pittoresque et la proximité des commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme, espace et potentiel. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son ambiance unique !

Pourquoi choisir cette maison ?
En plus de son ambiance unique, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant, idéal pour des locations à long terme. De plus, la demande croissante pour des locations saisonnières dans cette région touristique peut générer des revenus supplémentaires significatifs. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme du Sud !

Infos pratiques :
- surface totale : 297 m2
- nombre de pièces : 6+
- chauffage : Climatisation réversible + appoint + poêle à bois
- Taxe foncière : 2.100 €.

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