Vente maison 85 m² Pacy-Sur-Eure 320.000 €

Pacy-sur-Eure. En plein centre-ville, un ensemble d'habitation comprenant :

*Une maison de 85m² habitable :
- Au rez-de-chaussée (42 m²) : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte , aménagée et équipée, une salle d'eau + WC une chambre (vue sur cour).
- Au 1er étage (30 m²) : palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc à part.
- Au 2ème étage (13 m²) : palier desservant 2 chambres sous les combles.

De nombreux rangements fait sur mesure.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée un conduit de cheminée tubé permet l'installation d'un éventuel chauffage au bois.

**Un atelier d'artisan de 66m² avec un accès indépendant sur rue:
- Sur 2 niveaux ( au sol 40m² et étage 26m²- loi Carrez-) pouvant être facilement aménagé en garage et
remise et/ ou en logement.

*Une cave voûtée de 12 m².

* Une charmante cour pavée de 53 m².

Terrain de 167m².

Dans un quartier tranquille.
A 2 min à pied des commerces, à 5mn en voiture des écoles et collège.
A 16 min de la gare d'Evreux.
A 10 min de l' A13.

DPE établi le 23 juin 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040 € et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnement compris)