Vente maison 135 m² Pacé (35740) 470.500 €

Réf. : F30/0134 / 20 juin 2024

Pacé (35740)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 2.000 m²
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Maison en campagne au calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis.
Rénovée en 2016 avec goût. Elle offre de beaux volumes avec 135m2 de surface habitable sur 2000m2 de terrain et une dépendance de 70m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un superbe salon/séjour de 47m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée de 15m2 avec îlot central et verrière.Un couloir avec placard mène à la suite parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne). Un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 12m2 et 11m2 avec placards, une salle de bains (baignoire) et un wc indépendant.

À l'extérieur, attenant à la terrasse, une cuisine d'été fermée de 8m2 comprenant le local avec la pompe du puits, raccordée au réseau de la maison.
Une dépendance en taules avec une charpente en bois et une dalle bétonnée de 70m2 avec électricité et éclairage (3 places de parking). Une petite serre et un récupérateur d'eau sont également présents sur la propriété.
La toiture est en ardoise naturelle.
Classe énergétique C et GES A.

Un produit rare sur le marché, très fonctionnel, bien situé et au calme. N'hésitez pas à prendre contact via le bon coin.

Prix : 470 500€
Coût énergétique estimé : entre 1200€/an et 1400€/an
Taxe foncière de 688€/an.
Accès Bus STAR 15 minutes à pied
Accès École Commerce 5 minutes. Idéalement située entre les communes de Pacé, Parthenay de Bretagne et Gévezé.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30