Vente maison 345 m² Ozoir-La-Ferriere (77330) 995.000 €

Réf. : C80/0428 / 15 octobre 2020

Ozoir-la-Ferrière (77330)

  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 345 m²
  • Terrain 1.200 m²
  • 2.884 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Maison de maitre unique construite en 1991 de 345 m² habitables, 400 m² utiles, très lumineuse ( exposition sud/sud ouest), avec de beaux volumes (3 m hauteur sous plafond), sur 3 niveaux comprenant 14 pièces, grand dont double salon, 6 chambres, bureau, bibliothèque, 2 belles cheminées, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, très nombreux rangements et placards, entourée d'un magnifique jardin arboré entretenu sur un terrain de 1 200 m².

Située à Ozoir la Ferrière, jolie commune sur axes N4/A104, desservie par le RER E, le centre ville et ses commerces, les écoles et activités de loisir ( centre équestre, bowling...) à quelques minutes à pied. Dans une résidence de 7 maisons très tranquille, rattachée au lotissement Kaufman Poirier avec une cour privative permettant de garer plusieurs voitures.

Proximité immédiate du campus Ouest de l'école Saint Thérèse (primaire-6ème), le campus Est (collège Lycée parmi les meilleurs de France) étant relié en bus en 10min , collège public Marie Laurencin à 3 min à pied.

Double vitrage, chauffage pompe à chaleur, belle véranda chauffée, piscine, grande cave ovale. Garage, buanderie, atelier, pièce supplémentaire de stockage et 2 accès distincts à la maison par grand portail motorisé.

Forage opérationnel toute l'année alimentant la piscine et l'arrosage automatique de l'ensemble du jardin. Éclairage extérieur et alarme sur l'ensemble des fermetures périphériques.

Toit terrasse au-dessus du garage et de la véranda en dur, aménageable pour offrir une zone de détente supplémentaire.

Très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ( ravalement des façades début 2020)

La maison est à égale distance des gares RER E d'Ozoir la Ferrière et Roissy en Brie (5 min en voiture) toutes deux offrant un parking gratuit. Liaison Gare Saint Lazare - Opéra en 40 min, et prochainement en 25 min, 35 min La Défense avec le premier tronçon du nouvel Eole (2022).

Charges copropriété: 300 €.
Taxe foncière: 4 000 €.

  • Ozoir-la-Ferrière
  • Roissy-en-Brie
  • Gretz-Armainvilliers

Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

Prix validé par PAP
Qu'est-ce que ça veut dire ?

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.