Oyré - Vienne (86) 649.000 €

Réf. : D25/2817 / 24 septembre 2020

Oyré (86220)

  • 24 pièces
  • 14 chambres
  • 750 m²
  • Terrain 37.500 m²
  • 865 € le m²
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Maison de Maître + 4 gîtes + dépendances

Entre Châteaux de la Loire et Futuroscope.

Une propriété en pierre début 18e sur 3,750 ha avec une piscine de 5 x 10 clôturée et chauffée, un étang, située en pleine campagne dans un environnement de forêts et de champs, proche de la station thermale de La Roche-Posay, facile d'accès, à 14 km de la sortie 26 de l'autoroute A10 et de la gare TGV de Châtellerault, où vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes : hôpital, lycées et collèges, médiathèques, sports et tous commerces… école primaire dans le village.

Notre maison d'hôte fonctionne avec 4 gîtes, 3 chambres d'hôtes, et table d'hôte, d'une surface habitable totale environ 750 m² qui se repartissent comme suit :

- une maison de maître de 220 m², 8 pièces, bien isolée, double vitrage, chauffée avec une pompe à chaleur et/ou poêle à granulé, chauffe-eau solaire pour l'eau chaude.
Rez-de-chaussée : salle à manger 34 m², salon 27 m², bureau 30 m², pièce à vivre cuisine 38 m², office 10 m², suite parentale avec chambre 17 m² et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) 10m², débarras 7 m², dégagement 6 m².
Étage : 2 chambres mansardées avec salle d'eau et WC 17 m² chacune (29 m² au sol), grenier mansardé 10 m².
Performance énergétique : C (116kwh/m². an)

- une longère performance énergétique E comprenant :
Gîte 4 pers. 70 m² : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC - pièce à vivre de 28 m² - 3 pièces
Gîte 6 pers. 85 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC - pièce à vivre de 38 m² - 3 pièces
Gîte 8 pers. 105 m² : 3 chambres, 3 salles d'eau 3 WC - pièce à vivre de 35m² - 4 pièces
Gîte 9 pers. 125 m² : 3 ch. 3 SE - 4 WC - pièce à vivre 48 m² cuisine 10 m² - 5 pièces

- autres bâtiments performance énergétique F comprenant :
Studio de 36 m² accessible en fauteuil pour 4 personnes
Salle de réception de 50 m² cuisine professionnelle équipée 35 m² (marche en avant)
Buanderie cave et dépendances 30 m².

- une grange de 650 m² aménageable.

Si vous souhaitez, changer de vie, quitter «la ville» et aimez recevoir, vous recherchez un endroit convivial, authentique, au calme, notre maison d'hôte d'une capacité d'accueil de 40 personnes est l'endroit qu'il vous faut.
Pour vous rendre compte, venez nous rendre visite et nous pourrons vous donner toutes les informations complementaires.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 05.49.02.82.77

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

05.49.02.82.77

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30