Vente maison 123 m² Ouzouer-Sous-Bellegarde (45270) 200.000 €

Maison individuelle d'environ 123m² située dans le bourg du charmant village d'Ouzouer-sous -Bellegarde. Terrain de 1.022 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis.

La maison se compose de :

- un hall d'entrée ouvert
- une salon, salle à manger de plus de 30m² traversant avec une cheminée au centre
- une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
- une chambre de 13m² accessible de plain-pied
- une salle d'eau
- des wc séparés
- un cellier qui communique avec le garage attenant.
A l'étage :
- deux petites chambres séparées par une cloison qui peut être supprimée
- une grande chambre de 18m²
- une petite pièce supplémentaire aménageable en salle d'eau (conduites en attente)
- des wc séparés.

Un garage attenant de 27m² permet d'accueillir un véhicule et de stocker du matériel.
Une dépendance d'environ 25m² abrite un atelier, du bois de chauffage, une cave et un grenier à l'étage.

Assainissement individuel. Chauffage au bois et appoint électrique.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège) à 1km, dans le village voisin (Bellegarde). L'arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas de la maison, à côté de la Mairie. A 2 min à pied de la maison : une aire de jeux très récente pour les enfants (pump track, tobogans...), aire de fitness, terrain de pétanque.