Vente maison 113 m² Oullins (69600) 478.000 €

Maison de ville rénovée, avec garage fermé et jardin, à proximité directe du métro Oullins (ligne B).

Dans un quartier particulièrement agréable, maison de ville d’une superficie de 113 m² sur une parcelle de 163 m² avec terrain clos et arboré :
Au rdc : 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 espace salle à manger, rangements.
A l’étage : 2 chambres, 1 salle de bain lumineuse, 1 un wc séparé, et dégagement avec 2 grands placards.
Dans les combles aménagées : une 3e chambre et un espace bureau.
Garage fermé de 23 m².
Cave de 37 m² (idéal pour le stockage ou un atelier).

Les points forts :
- Emplacement privilégié : à 10 minutes à pied du métro B et de toutes les commodités du quotidien (commerces, Amap, écoles, crèche, parc, etc.).
- Quartier vivant et dynamique : à 5 minutes à pied d’activités sportives (escalade, badminton…) et à 10 minutes à pied d’activités culturelles (théâtre, médiathèque, Grandes Locos…).
- Toiture neuve (2024)
- Isolation et rénovation intérieures (2019)

Détails supplémentaires :
- Vente suite à mutation professionnelle
- Maison individuelle, sans copropriété
- DPE : classe énergétique D (209 kWh/m2/an - 43 kg CO2/m2/an) - Date de réalisation du diagnostique énergétique : 26/02/2025
- Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir