Vente maison 164 m² Ottrott (67530) 521.900 €

Réf. : E46/1355 / 24 novembre 2022

Ottrott (67530)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 164 m²
  • Terrain 554 m²
  • 3.182 € le m²
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Très belle maison coup de cœur nichée dans la forêt, au pied du Sainte Odile, dans un quartier au calme avec peu de vis-à-vis.

- Au rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre très agréable et lumineuse ouverte sur une véranda de 19m2 réalisée en 2019 offrant la douce luminosité du soleil matinal et une vue spectaculaire sur la forêt.
Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, donnant sur le salon et la véranda.
Un wc indépendant complète ce niveau.

- Au 1er niveau :
Deux chambres à l’étage dont une grande suite parentale (qui peut être cloisonnée en deux) avec balcon et belle vue sur la forêt
Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, avec fenêtre et wc
Accès vers des combles (surface de rangement).

- Au sous-sol :
Sous-sol carrelé bien aménagé avec un grand garage, une buanderie, une salle de douche avec wc, une grande chambre habitable (en appoint) attenante à une petite pièce de rangement.

- Espaces extérieurs
Cour goudronnée à l’avant de la maison, jardin verdoyant, clôturé à l'arrière de la maison
Terrasse en bois surplombant le jardin, avec vue directe sur la forêt
Portail motorisé.

- Chauffage
Isolation : double vitrage
Chauffage : fioul domestique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à eau à l’étage. Chaudière et circuit de chauffage au sol rénovés en 2019
Pompes à chaleur air/air récentes (climatisation réversible) dans le salon et dans la suite parentale.

Diagnostic énergétique réalisé le 23/09/2022.

- Divers
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière de 964€ en 2022
Fibre internet disponible.

- Environnement
Village calme et réputé, à proximité d’Obernai et de ses commodités. Nombreux restaurants et hôtels.
Voisinage tranquille et discret
Chemin menant directement de la maison à la forêt et au Mont Sainte Odile.
Promenades variées
Transports (bus), petit supermarché et écoles à proximité.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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