Vente maison 108,91 m² Ostwald (67540) 398.000 €

Réf. : F52/0162 / 06 février 2025

Ostwald (67540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108,91 m²
  • Terrain 400 m²
  • 3.654 € le m²
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Maison 4/5 pièces 117 m2 Ostwald (67540) 398.000 €.

Belle maison des années 30 disposant de 4/5pièces d’une surface de 116,96 m2 au sol (108,91m² carrez) sur un terrain de 4 ares avec jardin. Située dans un quartier pavillonnaire calme (Nord-ouest proche de Lingolsheim et de Strasbourg) à proximité des commerces, écoles et transports (bus & tram).

Le bien très bien entretenu est composé comme suit :

. Un grand jardin arboré et fleuri, 1 potager avec cabane de jardin, 1 cour pavée avec BBQ maçonné et 1 tonnelle en bois (4x4m).

. La maison, qui a bénéficié d’une rénovation complète de la toiture est structurée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 couloir, 1 grand salon et séjour donnant sur 1 cuisine séparée très spacieuse,1 salle de bain (baignoire et douche à l’italienne) et 1 wc séparés.

- A l'étage 1 dégagement, 1 grande chambre parentale avec balcon, 2 espaces séparés équipés de fenêtre de toit style Vélux pouvant servir de dressing et de bureau, 1 autre pièce très grande aménageable en 1 ou 2 chambres. 1 deuxième wc séparés.

- Au sous-sol, 1 petite pièce séparée avec fenêtre et accès extérieur, 1 espace buanderie avec 1 troisièmewc, un garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 espace cave séparé (outillages/rangement), 1 chaufferie (cuve fioul).

- 1 Espace fermé pour ranger les vélos sous l’escalier de l’entrée.

.Les Equipements :
- Climatisation réversible
- Fenêtres oscillo-battantes récentes avec double vitrage
- Volets solaires programmables
- Adoucisseur d’eau
- Alarme
- Fibre
- Chauffage fioul.

Classe énergie : E
GES : E.

Agences s'abstenir.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06 36 57 56 33

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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