Vente maison 181 m² Ostwald (67540) 525.000 €

Située à Ostwald Sud, une belle maison d’architecte, proche de Strasbourg, vous est proposée dans un quartier résidentiel de standing. Très bonne accessibilité routière, commerces et services.

DPE : Surface habitable de 181,60 m², dont une partie plain-pied de 105 m² et 40 m² en rez-de-jardin.
Des combles aménageables accessibles par un escalier en béton existant.

La maison dispose d’un grand garage de 46 m² pour deux voitures et un grand local de rangements de 15,6 m².
Grand terrain à l’arrière de la maison permettant l’installation d’une piscine.

3 chambres existantes et jusqu’à cinq avec la réorganisation des espaces. (Plans disponibles).
2 salles d’eau, 2 wc, exposition traversante, jardin, terrasse (7 m²), chauffage électrique, ouvertures aluminium et PVC, cuisine équipée avec îlot central, toiture charpente bois et tuiles mécaniques terre cuite. Accessibilité par un sentier en dalles, vers un grand jardin à l’arrière de la maison.

Rénovation complète à partir de 2020 (électricité, équipements sanitaires, chauffage). Décoration contemporaine, avec volumes généreux, murs en blanc.
- Accès à l’entrée principale par un grand et bel escalier en grès et marbre.
- Sol en parquet chêne massif « Tempête » et carrelage « Aubade ».
- Chauffage électrique dernière génération et poêle à bois récents. Adoucisseur d’eau.
- Douche à l’italienne. wc suspendus.
- Volets électriques et autres équipements récents.

Excellente luminosité. Etat général neuf, avec quelques finitions à effectuer.

• Les points forts :
- Quartier résidentiel calme, proche de Strasbourg
- Maison avec beaucoup de luminosité
- Espaces généreux, avec de beaux volumes
- Combles attractifs et aménageables pour une belle pièce
- Jardin piscinable
- Bon DPE (D-B).