Vente maison 165 m² Orvault (44700) 540.000 €

Réf. : E79/0274 / 29 février 2024

Orvault (44700)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 704 m²
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Nantes - Orvault - dans parc arboré et privé avec accès direct au Cens.
A 2 pas de la vallée du Cens, exposée plein Sud, maison de 1974 refaite à neuf intérieur et extérieur, non mitoyenne, 145 mètres carrés Loi Carrez, 255 mètres carrés en totalité avec garage, dans un lotissement arboré et calme.
Entièrement rénovée en 2015 (ouvrants, isolation, chaudière), ravalement extérieur 2023, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de 5 chambres (possible 6), dont 4 avec une superficie > 20 mètres carrés - 2 de plain pied et d'un espace bureau. 2 salles de bain avec double-vasque (1 avec douche et 1 avec baignoire d'angle) à chaque étage. 2 wc.
Sous-sol semi-enterré de +100 m2, possibilité d'y garer 2 voitures.
Excellentes performances énergétique du logement C et émissions C, poêle à bois et gaz, thermostats sur radiateurs.
Beau jardin et environnement privilégié, 2 terrasses (nord-est et sud-ouest), piscinable (parcelle 704 m2). Parking extérieur jusqu'à 5 véhicules.
Commerces (Leclerc, drive, biocoop, boulangeries, esthéticienne, caviste etc à 10 min à pied), transports Tram ligne 2 et C2 à 10 min à pied également (centre-ville 20 min), ligne 59 à 50 mètres - Collèges/Lycées publics et privés et Enseignements supérieurs à 20 min, élémentaire et primaire à 10 min en voiture ( en attente de la finalisation du projet maternelle et primaire en 2025 à 50 mètres), accès périphérique et autoroute, toutes commodités !

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.16.47.67.88

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.47.67.88

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30