Vente maison 115 m² Orsay + Surface Complémentaire De 50M². 602.000 €

Réf. : E08/0529 / 19 mai 2022

Orsay (91400)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 577 m²
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SOUS OFFRE
Secteur agréable calme, en retrait par rapport à la route, site exceptionnel à proximité du bois et pourtant proche du centre-ville, des écoles (y compris des écoles privées Ste Suzanne et CSO) de l'université d'Orsay et des grandes écoles, à 15 min à pied de la gare RER B, à 120 m de l’arrêt de bus (lignes 3 et 9) Commodités à pied 300 m Grand Frais et boulangerie, 2 km CC Les Ulis.

Maison de 2004 de 115 m² sur un terrain arboré en pente (idéal pour les amoureux du jardinage), clos de 577 m² avec 2 terrasses et sous-sol de 65 m².

Comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée sur séjour traversant (NE-SO) avec poêle à bois et portes fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse. Vue sur bois sans vis-à-vis
- une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour (surface totale 44 m2) - Cave de 15 m² accessible de la cuisine (par escalier).
- une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau et lavabo,
- WC indépendants.
A l'étage :
- un palier d’environ 4 m² dessert 4 chambres de 9m², 9.5m 10.5m² et 13.5m² (dont l'une avec dressing attenant) ainsi qu'une salle d'eau d’environ 5 m²) avec WC et lavabo.

Au sous-sol : une partie du sous-sol (50 m²) avec accès séparé en rez-de-jardin et entièrement indépendante.
Comprend :
- une entrée,
- une kitchenette,
- une salle d'eau (douche WC et lavabo) et 2 spacieuses pièces de 15 et 20 m² pouvant faire office de salle de jeux/home-cinéma/bureaux.

Informations complémentaires :
- Servitude de 65m² sur une partie du terrain.
- DPE fait en juin 2021 : consommations énergétiques : C
– émission de gaz à effets de serre : D
- Chauffage au gaz (chaudière à haute performance énergétique de marque Viesmann mars 2018) + poêle à bois,
- double vitrage,
- 2 terrasses,
- Place de parking sécurisé sur le terrain
-libre de suite

  • Orsay - Ville
  • Bures-sur-Yvette
  • Le Guichet

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Classe énergie
  • A
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GES
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  • B
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
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