Vente maison 141 m² Orsay (91400) 550.000 €

Grande maison avec grand jardin.

Située dans le quartier des Ecrivains, à moins de 10 mn à pied du centre d'Orsay, du RER Le Guichet, des écoles, des terrains de sports et des espaces de promenade le long de l'Yvette, cette habitation familiale très lumineuse, dont le rez-de-chaussée est de 121 m2 habitable, s'ouvre côté sud sur une terrasse de 32 m2 et un très grand jardin qui entoure la maison. C'est un havre de paix, sans vis-à-vis.

Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine équipée, suffisamment grande pour y prendre les repas, de trois chambres, d'un bureau, utilisable aussi comme chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc. Les 5 pièces principales ont accès à la terrasse par une porte-fenêtre. Les différentes pièces intègrent de nombreux placards de rangement.

Un escalier permet d'accéder au très grand grenier, qui est complètement aménageable, dont 66 m2 avec une hauteur supérieure à 1,80 m. Une grande chambre supplémentaire (20 m2) y a déjà été installée.
L'emplacement des tuyaux permet notamment d'envisager l'installation complémentaire d'une troisième salle d'eau à côté de cette chambre.

Construite en 1973 dans ce quartier en zone inondable, la maison a été conçue par l'architecte de façon surélevée sur un sous-sol complet. Cette configuration permet d'écarter tout risque d'inondation dans la partie habitée et meublée.

Le sous-sol, conçu pour ne pas souffrir des inondations, constitue aussi de fait une grande surface utile complémentaire au quotidien. Il abrite un garage permettant d'y ranger largement deux voitures, une grande salle de jeux avec accès direct au jardin, une chaufferie/buanderie, une salle de ping-pong / atelier avec un évier.

Le chauffage est au gaz (la chaudière est quasi-neuve, installée en novembre 2024). L'électricité a été rénovée en 2023.

La décoration est ancienne et justifie une remise au goût du jour (peinture et papiers peints).

Cette propriété est directement habitable. Elle possède aussi un formidable potentiel d'amélioration et de valorisation.

Merci de prendre rendez-vous pour une visite.