Vente maison 115 m² Orsay (91400) 649.000 €

Maison individuelle non mitoyenne en limite de propriété

Pour toute visite, il sera demandé de compléter un dossier sur dossierfacile.fr

Situé au calme à proximité des espaces verts (parc d' Orsay), zone boisée à 200 m, à 10 min à pied du centre ville et proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Idéalement desservie proche de N 118, RER B à 15 min à pied, navette gare à 200 m.

**Belle maison de caractère pleine de charme, double exposition (Est-Ouest), d'une superficie de 126 m² au sol 115 m2 Carrez édifiée sur une parcelle de 450 m2 comprenant:

- Au rez-de-chaussée : surélevé, pierre de taille, Hall d'entrée lumineux avec vestiaire (ligne Roset, moderne) séjour très lumineux (exposé Est) avec accès terrasse de 8/9 m2 donnant sur jardin arboré sans vis-à-vis.
Cuisine fonctionnelle accès sous sol et garage,
Salle d'eau carrelée en briare bleu, wc indépendant avec lavabo,
Escalier très large en chêne accès étage.

- A l'étage : un couloir large très lumineux desservant 4 chambres dont 3 avec rangements et penderies intégrées,
Salle d'eau carrelée en marbre d' Italie, avec baignoire et lavabo double vasque,
wc indépendant, bureau.

- Sous sol : semi enterré 50m2 , espace chaufferie, buanderie, atelier, cave à vin.

Vaste grenier: à hauteur d'homme, toiture en ardoises d'Angers, Isolé sous plancher

Garage : traversant accès sur le jardin, garage pour 2 voitures entrée direct hauteur de la chaussée

Porte garage et portail télécommandés, Alarme ensemble de la maison. Isolation intérieure (murs plafonds), tuyauterie de chauffage central calorifugée en sous-sol, chauffage gaz

Taxe foncière : 2.047€.