Vente maison 450 m² Ornézan (32260) 448.500 €

Nichée au cœur de la campagne gersoise, à deux pas du village de Seissan et de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre de 450 m² habitables offre un cadre de vie paisible, spacieux et plein de potentiel.

Avec ses 13 pièces, 9 chambres, ses dépendances, ses terrasses, son grand terrain de plus de 3 hectares, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, lancer un projet de chambres d'hôtes, organiser des stages, retraites ou séminaires, ou tout simplement vivre au calme dans un cadre préservé.

Les atouts :
- Maison en pierre de caractère (1850), bien entretenue
- Surface habitable exceptionnelle : 450 m²
- 3,2 hectares de terrain : prairie, arbres, mare naturelle, puit
- Partie privative : 4 chambres, salle d'eau, salon, cuisine, buanderie, cave
- Partie “chambres d'hôtes” : 5 chambres ou suites, toutes avec salle d'eau
- Ancienne étable aménagée en salle de petits déjeuners ou espace atelier
- Trois terrasses pour profiter du plein air
- Dépendances : Garage, atelier, grande ouverte de 185 m2
- Carport : 4 places
- Piscine existante à rénover (structure en place)
- Chauffage au fuel + cheminée.

Localisation :
- À moins de 2 km du centre de Seissan
- 20 min d'Auch
- 1h de Toulouse.

Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine nature.
Un bien rare avec une grande capacité d'accueil et un charme fou.
Que vous rêviez d'un lieu de vie chaleureux pour votre tribu, ou d'un projet touristique à taille humaine, cette propriété est une base idéale.