Ormesson-Sur-Marne (94490) - Val-de-Marne (94) 759.000 €

Réf. : D91/2065 / 14 octobre 2021

Ormesson-sur-Marne (94490)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 185 m²
  • Terrain 280 m²
  • 4.103 € le m²
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Maison mansard de 2011, rien à faire, négociable.
Chauffage au sol, 185 m2 habitable, plus de 250 en tout.
Sous-sol total aménagé (matériau de grande qualité tel que du marbre et granit)

Proche des écoles maternelles et primaires (5 à 7 min à pied). Très proche du Parc du Morbras (3 min). Proche de La Varenne Saint-Hilaire et de Sucy-en-Brie.
5 min en voiture de la gare RER A Sucy Bonneuil.
Paris : 30 min en voiture, 20 min en RER depuis RER A Sucy Bonneuil.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de plus de 10 m2
Un salon salle à manger de 30 m2
Une chambre au rez-de-chaussée avec bibliothèque encastrée
Une salle d'eau avec wc
Une grande cuisine de 15 M2 avec plans de travail central en granit + 20 tiroirs + 18 placards
Électroménager encastré : frigo, lave vaisselle, four, micro-ondes....

A l'étage :
3 chambres avec du parquet dans toutes les chambres
Une suite parentale de 17 m2 avec placard intégré + une salle d'eau avec wc
Un dressing avec 2 côtés distincts
Une salle de bains de 10 m2 (avec du marbre).

Au sous-sol :
Une belle salle de cinéma (avec du marbre au sol) pouvant faire office d'une salle de réception (38m2)
Une autre belle pièce faisant office actuellement d'une chambre (carrelée)
Un garage (place 1 voiture)
Une buanderie avec un Lavoir à l'ancienne
Une chaufferie Frisquet avec une arrivée d'eau pour chaque robinet de la maison (top ! )
Un wc au sous-sol
Une cave à vins de 8m2.

Jardin :
Un jardin de 276 m² + une terrasse de 30 m2 avec barbecue mural
Un grand portail automatique pour l'entrée du véhicule + 1 petit portail piéton (les 2 en fer forgé).

06 52 16 81 88

  • La Varenne - Chennevières
  • Sucy - Bonneuil
  • Champigny

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Classe énergie
  • A
  • B
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  • D
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  • F
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GES
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Appeler le propriétaire : 06.52.16.81.88

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30