Vente maison 180 m² Orléans 299.000 €

Réf. : D09/1883 / 19 octobre 2020

Orléans (45100)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.700 m²
  • 1.661 € le m²
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Sur la commune de Ligny-le-Ribault, a 25 min d'Orléans-la-Source et 35 min de Blois.
A 130 kms de Paris et à 15 min de l'autoroute A10.

Au coeur de la Sologne, dans un petit village, avec toutes les commodités: pharmacie, cabinet médical, épicerie, boucherie, boulangerie etc.

Maison indépendante de 180 m2 (156m2 en loi Carrez) sur 2 niveaux sur un terrain de 1700 m2 comprenant :
-au rez-de-chaussée: une entrée, une très belle cuisine contemporaine aménagée, indépendante et dinatoire ouverte sur un double séjour-salle à manger exposé sud donnant sur une véranda de 15 m2 avec grand placard de rangement, cheminée à insert, une chambre avec une pièce attenante pouvait être aménagée en dressing/salle de bain, wc indépendants.
-à l'étage: 4 chambres, un séjour, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc.

Terrasse équipée d'un store banne, donnant sur jardin arboré et clôturé.
Sous-sol total de 100m² faisant garage en même temps.
Grenier et cave.

Double vitrage, chauffage électrique.
Adoucisseur d'eau (Culligan)
La maison est équipée d'une alarme verisure sur toutes les ouvertures.

Taxe foncière: 1200 E.
Taxe habitation: 1046 E.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.