Vente maison 130 m² Orléans 282.000 €

Réf. : D08/0048 / 09 juillet 2020

Orléans (45000)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 650 m²
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Sur la commune de Saran, à 10 min d'Orléans
A 10-15min de la gare de Fleury les Aubrais, de nombreux trains Direct pour Paris en 55mn (Gare d'Austerlitz RER C).
A 10 min de l'autoroute A10 et à proximité de la tangentielle d'Orléans.
Proximité écoles-collège et transports (bus).

Dans une zone pavillonnaire, maison de 130m2 sur 2 niveaux.

- AU REZ DE CHAUSSÉE:
Entrée avec placard, grand salon-salle à manger double exposition avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier équipé d'une chaudière haut de gamme gaz (Frisquet encore sous garantie) qui peut se piloter à distance en WIFI (boitier à rajouter) et d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, véranda d'environ 33m2 climatisée (climatisation réversible) et carrelée avec volets roulants électriques, 1 salle d'eau, wc séparés et 1 chambre avec placard. Volets électriques programmables sur tout le rez-de-chaussée. Double vitrage véranda comprise.

- A L'ÉTAGE:
2 chambres sur parquet dont l'une avec un grand placard, grande mezzanine (possibilité de faire une chambre), 1 salle de bain et 1 wc séparé.

- TERRAIN:
Entièrement clos, peu de vis-à-vis, avec portail électrique.

- DEPENDANCES:
Un chalet de jardin de 15m2 environ.
2 garages fermés par porte coulissantes sectionnelles motorisées: l'un est accolé à la maison et est équipé d'un adoucisseur d'eau et le second est indépendant avec une cave d'environ 15m2.

Chauffage gaz- Double vitrage

Taxe foncière : 1724E

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.