Vente maison 300 m² Orléans (45100) 760.000 €

Réf. : D82/0289 / 23 septembre 2021

Orléans (45100)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 290 m²
  • 2.533 € le m²
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Maison bourgeoise de caractère Orléans - Saint Marceau.

Une véritable découverte vous attend pour cette maison de 300 m² habitables. Elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou une activité de maison d'hôtes. A proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et tramway. Centre ville et cœur historique à 5 min.

L'extérieur, aménagé par un architecte, propose un porche permettant de stationner une voiture, il est prolongé par un ravissant patio agrémenté d'un mur végétal pour de belles réceptions sans aucun vis-à-vis.
L'intérieur entièrement rénové propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger avec poutres (21 m²), un salon avec cheminée ancienne et moulures (20 m²), une vaste cuisine réception (38 m²) complétée d'une arrière cuisine aménagée/buanderie (10 m²), un wc avec lave-mains, et un atelier. Au 1er étage : 5 chambres (15 m², 25 m², 17 m², 13 m², 11.5 m²) dont 3 avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau supplémentaire, un wc et un dressing aménagé (6 m²). Au dernier étage : 2 chambres (2x15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing aménagé), un grenier. Et enfin une véritable cave en terre battue idéale pour la conservation des vins.
Cet ensemble immobilier au calme séduit par les dimensions de ses pièces, son charme et son élégance. Equipé de la fibre, il garantit le télétravail.
Plus de photos après échange.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30