Vente maison 72 m² Orléans (45000) 225.000 €

Maison traditionnelle 4 pièces- Orléans Nord 72 m2 (100 m2 au sol).

Maison lumineuse au calme Exposée Sud-ouest, proche commerces et transports, collège.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage central au gaz naturel
Au Rez-de-chaussée :
1 cuisine de 11 m2 ouverte sur une pièce de vie de 25 m2
1 cellier de 3.60 m2
1 salle de bain de 7.5 m2
1 wc séparé
1 bureau de 12.5 m2
1 chambre avec dressing de 12.75 m2.

A l'étage (sous pente) :
2 chambres de 12.5 m2
1 mezzanine de 12.5 m2
1 grenier de 15 m2.

Le tout sur une parcelle de 211 m2 exposée sud-ouest
1 place de parking intérieure.
2 terrasses intimistes de 20 et 15 m2
1 espace vert de 20 m2
1 cabanon de 5 m2.
Terrain clos de murs, portail automatique, portillon à gâche électrique
DPE fait le 28/06/24, classe Energie D indice 223, classe Climat D indice 48.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.110€ et 1.540€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)
Taxe foncière 1.500€.