Vente maison 67 m² Orléans (45000) 190.000 €

SOUS COMPROMIS

Maison mitoyenne, au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Charges annuelles 720.00€, pas de procédure en cours. Taxe foncière 1 400.00€

Idéalement située, en limite d'Olivet, proche des commerces, écoles, tram et RN20, elle se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, lumière traversante, baie vitrée donnant sur terrasse et jardinet.
A l'étage : une salle de bain, avec douche, baignoire, lavabo et wc.
2 chambres avec placards aménagés.

64m² loi Carrez, surface habitable 68 m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout.
1 place de stationnement couverte, prolongée d'un garage 2 roues, le tout privatif.
26 autres places de stationnement, non privatives dans l'enceinte de la copropriété.

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1ᵉʳ juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 249.00€ et 1 729.00€.
Années de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021.

Etat des risques et pollutions :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pas sérieux s'abstenir, une simulation de prêt établie par votre banque vous sera réclamée avant toute programmation de visite.

Agences s'abstenir.