Vente maison 189 m² Orléans (45000) 560.000 €

Réf. : D82/0081 / 16 septembre 2021

Orléans (45000)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 189 m²
  • Terrain 465 m²
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Située dans un quartier calme et recherché "Saint-Marc". Proche de tous commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Plein centre ville.

Très jolie maison de style de 189 m2 de construction ancienne, édifiée en 1930, avec trois niveaux, sur un terrain entièrement clos, fleuri et arboré sans aucun vis-à-vis et très bien entretenu. La maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant un séjour / salle à manger avec cheminée traversant, une cuisine aménagée donnant sur une belle véranda qui ouvre sur le jardin exposé plein sud. Un bureau (accessible par véranda) ainsi qu'un wc. Garage.
- Au 1er étage : l'escalier donne sur un petit palier desservant deux vastes chambres (une avec cheminée), une belle salle de bains avec wc ainsi qu'une petite pièce pour dressing.
- Au 2ème étage : une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et wc).
- Au sous-sol : une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie avec une chaudière à condensation Wiesmann.

Une annexe complètement indépendante avec, au 1er étage : un palier desservant un bureau, une salle d'attente, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. Actuellement occupée pour une activité libérale mais elle offre de nombreuses autres possibilités.
Une 4ème chambre avec cabinet de toilettes au 2ème étage de cette annexe.

On accède au jardin par un joli porche en bois où l'on peut garer une 2ème voiture.

Chauffage au fuel. Double vitrage.

Taxe foncière : 2600 E.

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