Vente maison 133 m² Orcines (63870) 450.000 €

Villa d'architecte située à Orcines, au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne à 750m d'altitude. A 10 minutes de Clermont-Ferrand. Commerces, pôle médical, école, pharmacie à proximité. Quartier résidentiel très calme, terrain arboré de 1289 m2 avec vue, surface habitable de 133 m2, double vitrage, entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire, lavabos double vasque, wc séparés. Une cuisine américaine aménagée récente, cheminée avec insert et convecteurs électriques. Séjour, salon en open space. L'étage a été entièrement aménagé par des professionnels en 2018. Une suite parentale avec vue, une salle de bains, avec baignoire balnéo, lavabos double vasque et wc ainsi qu'un grand dressing équipé.
Le séjour donne sur une terrasse, qui se prolonge sur le jardin. Exposition sud protégée. Une grande buanderie, un garage avec mezzanine, ainsi qu'une cave et une alarme personnelle, complètent le tout.

A l'extérieur, au moins 2 places de parking, carport possible.

DPE effectué, classe Énergie D, émission gaz à effet de serre B.
Taxe foncière 2024 :1980€.
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