Vente maison 150 m² Orcet (63670) 585.000 €

Réf. : F29/2462 / 13 juin 2024

Orcet (63670)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 766 m²
  • 3.900 € le m²
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Maison plain-pied, idéalement située, au calme tout en étant proche des accès autoroutiers et commerces de proximité.
Cette belle maison allie espace et fonctionnalité.

En effet, elle est munie d'une grande pièce de vie très lumineuse (cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger) de 70 m².
Les ouvertures sont traversantes et les plafonds sont à 3,30m de hauteur donnant du volume et de la luminosité à la pièce.
Cette pièce donne sur une grande terrasse côté sud, et sur un patio côté nord de 23 m².
Elle est équipée d'un poêle, très appréciable pour les soirées d'hiver.

La partie nuit comprend 3 grandes chambres (13, 15 et 17 m²) dont une avec dressing, une salle de bain de 7 m² avec douche italienne et baignoire, et des wc séparés.

Vous trouverez un cellier ayant une belle capacité de rangement et une grande
buanderie de 11m² donnant accès sur un garage de 35 m² et sur le patio intérieur.
Un 2ème wc est également présent dans la partie jour.

Le terrain de 766m² dispose d'une grande terrasse, d'une piscine de 8x4m + escalier,
d'une partie potager, d'une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée de 6.000L (alimentant les robinets extérieurs ainsi que les chasses d'eau), d'un rangement pour le bois couvert et abrité et d'un espace
vert devant la maison.

Maison équipée de système d'alarme et de vidéo surveillance, d'une porte de garage électrique ainsi qu'un portail électrique.

Les murs sont en siporex (36,5cm), matériaux permettant une isolation thermique optimale.
Le système de chauffage est un gainable (chaud et froid) avec pompe à chaleur et
ballon thermodynamique.
Les fenêtres sont en aluminium bicolore (gris anthracite extérieur, blanc intérieur)
La charpente est entièrement voligée.
Les dalles extérieures de la terrasse sont en céramique posées sur plot, sur dalle béton récupérant les eaux de pluie.
Maison posée sur pieux.

Maison conforme à la RT2012.
Test à l'air : 0,21.

Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30