Vente maison 406 m² Orbigny (37460) 380.000 €

Un caractère unique pour un bien atypique : Loft dans une ancienne fromagerie réhabilitée

Maison très fonctionnelle, chauffage pompe à chaleur eau/eau très performant (révision faite).

Espace de vie :

Rez-de-chaussée :

-1 grande cuisine toute équipée, grand salon-séjour avec insert et baies verrières donnant sur la terrasse bois surplombant le jardin arboré.
-1 grande suite parentale (radiateurs et poêle à bois) avec salle de bain et toilettes, pièce dressing
Buanderie.

1er Étage :
-2 grandes chambres dont une de plus de 50 m2, une salle d'eau avec toilettes
-1 grande pièce polyvalente idéale pour une bibliothèque, un home cinéma ou des chambres supplémentaires.

A la suite 2 pièces ateliers d'artiste en enfilade avec poêle à bois, point d'eau, chauffées également.
L'ensemble chauffé sur 406 m2 (radiateurs fonte).
-Consommation annuelle d’électricité, eau chaude et chauffage de seulement 2 700 à 3 200 €, un atout majeur pour un bien de cette taille. »

Les petits plus : parquets bois, luminosité, tranquillité.

Au 2eme étage : grenier aménageable.
Cave.
Grand jardin arboré sur 2.500 m2 avec bief et rivière.
Possibilités de gîte,chambres d'hôtes et famille nombreuse.

Orbigny est un petit village avec commerces et école.
Il se situe à 15 mn de St Aignan (parc de Beauval), à 10 mn de Montrésor (plus beau village de France) et à 20 mn de Loches, Cité Royale.