Vente maison 209 m² Orange 450.000 €

Réf. : E03/1724 / 11 juillet 2024

Orange (84100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 209 m²
  • Terrain 610 m²
  • 2.153 € le m²
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Situé au centre-ville, tous commerces à proximité.
Belle maison bourgeoise de caractère de 1636, en pierres (murs 60 cm d'épaisseurs), de 209 m2, mitoyenne, sans vis à vis. Sur terrain plat de 610 m2 avec puits existant sous terrasse, piscinable, constructible, et forage.

Sur 3 niveaux, elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, bureau, cuisine, wc, cellier, buanderie et chaufferie,possibilité de créer un espace chambre et salle de bains.
- Au 1er étage : 3 chambres (dont 1 avec cheminée), immenses placards, grand dressing, salle de bains et wc séparés.
- Au 2ème étage : réparti en 2 grandes pièces,et une plus petite pièce, dont une avec cheminée. Le point le plus haut est à 3,80m.

Grande terrasse de 60m2 sur jardin de 610m2, coin barbecue.

Entièrement rénovée (avec matériaux de qualité), le 2ème étage avec de beaux volumes reste entièrement à aménager. Toiture neuve avec faitage entièrement refait. Charpente métallique.
Dépendances : 3 garages et 1 atelier qui peuvent éventuellement être détachés et transformés en habitations indépendantes.

Chauffage gaz. Double vitrage.
Tout à l'égout. Eau et gaz de ville.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur
Taxe foncière 2023 : 1839€

Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30