Vente maison 185 m² Ongles (04230) 598.000 €

Réf. : F19/0526 / 18 avril 2024

Ongles (04230)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 185 m²
  • Terrain 1.930 m²
  • 3.232 € le m²
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Grand jardin au coeur du village

Grande maison de 185m2 sur 3 niveaux. Actuellement 3 chambres, 1 bureau et 1 atelier.

Situation idéale. D'un côté la place principale du joli village d'Ongles, avec son fameux bistrot, sa mairie, sa fontaine et la gentillesse de ses habitants ; de l'autre, la quiétude, le sentiment d'être seul face à la nature dans ce grand jardin arboré de 1930m2 avec une vue dégagée sur les collines.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'ensemble salon-cuisine est un grand espace chaleureux et vivant. Le tout sur deux niveaux distincts séparés par un foyer à insert double face.
Grande baie vitrée, nombreuses fenêtres et plancher en chêne de belle qualité.
Cuisine aménagée + arrière-cuisine.
Une pièce, actuellement atelier avec entrée indépendante par l'extérieur pouvant être utilisée comme une chambre ou un bureau.

1er ÉTAGE:
Une grande chambre à coucher de 16m2 + une chambre de 12m2 + un dressing de 6m2 .
Une pièce de 13,5 m² servant actuellement de bureau. , Une grande salle de bain très lumineuse de 10m2.

2ème ÉTAGE :
Suite parentale composée d'une chambre de 29m2 + salle de bain avec wc.

La maison est équipée de radiateurs électriques (à inertie) + un insert double-vitrage.
L'eau est d'une très bonne qualité car adoucie (adoucisseur d'eau) et filtrée (filtre à charbon).
La maison est clôturée et fermée par un portail.

JARDIN :
Grande terrasse de 45 m², orientée sud, avec une pergola en fer forgé. Grand jardin arboré composé d'une partie paysagée et d'une partie réservée aux arbres fruitiers avec un potager.
Coin BBQ. Grande piscine de 3X11m. Sauna. Garage.

Diagnostics en cours. Certains travaux d'amélioration énergétique sont en cours afin d'améliorer le DPE.
Le compromis de vente sera signé chez un notaire.

Plus d'infos et photos sur demande.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30