Vente maison 396 m² Oloron-Sainte-Marie (64400) 198.300 €

Maison de caractère de 396m² sur parcelle de 508m² située en centre-ville.
Beaucoup de charme. Fort potentiel habitation, et / ou locatif (vitrine sur rue).
A 3min de la rue Louis Barthou, à 500m du Jardin Public, et à proximité de toutes commodités (collège à 3min, commerces, transports – gare à 700m). Orientation Est/ Ouest.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un couloir avec à un second hall et cage d'escaliers menant à l'étage, une chambre avec cheminée et parquet de Hongrie, salle de bains (avec baignoire lavabo et wc) une seconde chambre avec cheminée et rangements, un salon avec cheminée et accès au jardin par porte fenêtre, ainsi qu' à une buanderie menant à la boutique avec vitrine sur rue, comprenant un bureau, plusieurs cabines et points d'eau et un wc. Possibilité de réaliser un local commercial traversant.

A l'étage, un palier avec parquet sur un long couloir dessert, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec cheminées, un bureau une salle d'eau (avec cabine de douche, lavabo, wc) un dressing, et un couloir avec escalier menant aux combles.

Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres sous combles et un espace avec poutres apparentes.

Une galerie béarnaise de 2 étages exposée sud communique avec la maison.

A l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré sans vis à vis.

Travaux importants à prévoir.
Chauffage au gaz.

Taxe foncière : 1540E/ an

DPE : E
GES : E