Vente maison 137 m² Olivet (45160) 415.000 €

Réf. : E43/1681 / 01 décembre 2022

Olivet (45160)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 500 m²
  • 3.029 € le m²
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Maison 6 pièces 137 m² habitables Olivet (45160) dont une véranda de 9 m2

Maison familiale individuelle idéalement située au calme tout en étant proche des transports, écoles, collèges et lycée.

Elle se trouve à l'arrière de la Rue Paulin Labarre à Olivet non loin des accès autoroutes.
Elle est à 10 min en voiture du centre bourg

Elle vient d'être entièrement rénovée par mes soins avec des artisans et des produits de qualité.
Le chauffage est entièrement refait a neuf avec des radiateurs électriques basse consommation.
L'isolation des murs et plafonds a entièrement été refaite.

Le montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard est entre 2300 et 3000 euros par an.
La taxe foncière s'élève pour 2022 à 1700 Euros.

Le jardin a été proprement préparé à accueillir de nouvelles plantes à votre convenance. Il est possible de ranger plusieurs voitures sur le terrain : 2 sous un carport mais aussi sur le terrain clos.

Ce bien offre au rez-de-chaussée, un wc à l'entrée, un salon séjour très spacieux, une cuisine aménagée neuve ouverte sur le salon, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sous forme de suite parentale avec son coin salle de bain avec douche.

Les 3 autres chambres dont une très spacieuse, se trouvent à l'étage avec une autre salle de bain et wc.

Une petite véranda permet de protéger l'entrée avec du multiples possibilités de rangements.

Le terrain se décompose d'une partie à l'avant et une autre à l'arrière communicantes par un des pignons.

La chambre du rez-de-chaussée de chaussée a son propre accès au jardin à l'arrière par une porte fenêtre.

Une très belle cave de 2 pièces permet d'organiser de vastes rangements additionnels et le stockage de vins.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : Juillet 2022

Le prix s'entend hors frais de notaire qui sont à la charge de l'acquéreur.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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Appeler le propriétaire : 06.21.73.35.87

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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