Vente maison 220 m² Octon (34800) 420.000 €

Réf. : C34/0123 / 12 septembre 2019

Octon (34800)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 100 m²
  • 1.909 € le m²
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Maison de village du 19ème. 220 m² habitables sur 2 niveaux. Grande rénovation effectué en 2011.

Séjour de 37 m² avec grande hauteur sous plafond. (6.50 m au faîtage).
Cuisine séparée de 26 m².
4 chambres :
- 1 : 20 m² sur deux niveaux.
- 2 : 26 m² sur deux niveaux.
- 3 : 28 m².
- 4 : 22 m².
1 salle de bains de 14 m² et wc séparés.
2 salles d'eaux : La première de 12 m² avec douche à l'italienne et wc.
et l'autre et dans la chambre 4 avec wc séparés.
Nous utilisons cette dernière comme chambre d'hôtes depuis 2016.

Terrasse de 26 m² avec une belle vue dégagée.

Grande réserve d'eau de 45 M3
(récupération des eaux de pluies) située sous la cour.
De quoi rendre la maison autonome en eau..

Chauffage au fioul et poêle a bois.

La maison est exposée sud ouest dans un quartier très calme.
Au rez-de-chaussée : Cour de 100 m²
3 caves : 150 m² en tout.
Garage : 75 m² pour 4 voitures et plus.
Atelier de 30 m² rénové en 2017 et 2018 qui peut aussi devenir un studio, gîte ou autre.
Ensemble des diagnostics obligatoires fait en juillet 2018.

Maison atypique, très agréable à vivre, pour grande famille, colocation, pouvant accueillir du monde.
Beaucoup de potentiel.

Situé dans un petit village culturellement dynamique entre Clermont l'Hérault et Lodève et à 1,5 km du lac du Salagou.
A 5 mn à pied du centre du village (épicerie, cafés, restaurants, bureau de poste et école primaire).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.19.79.26.83

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.79.26.83

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.