Vente maison 142 m² Noyers (27720) 279.000 €

Belle maison familiale de 142 m² composée de 7 pièces, dont 4 chambres.

Située à Noyers, village paisible à une dizaine de minutes de Gisors (collège, lycée, Gare SNCF, ligne J en direction de Paris), à 30 min de Cergy-le-Haut (RER ligne A) et à 45 min de Rouen, cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, est dotée d'un superbe séjour lumineux de plus de 50 m² agrémenté d'une grande baie vitrée exposée sud-ouest donnant sur une terrasse de 45 m².
De cet espace de vie, on peut aussi accéder directement à une terrasse arrière de 35 m² permettant de profiter de l'ombre et de la fraîcheur lors des journées ensoleillées, et d'une belle vue sur le jardin arboré de plus de 1.000 m².

! A noter que l'une des chambres, actuellement utilisée comme un bureau, dispose d'un accès direct sur la terrasse avant.

La maison est construite sur un sous-sol de 85m² environ, dont une partie est éclairée par deux petites fenêtres, qui peut être utilisé non seulement comme garage, mais également comme atelier ou buanderie (arrivée d'eau et conduit d'évacuation). Cet espace supplémentaire peut aussi être le support de nombreux aménagements au gré des envies des futurs propriétaires (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.).

Aucun vis-à-vis.

Maison de plain-pied avec 2 terrasses
7 pièces
Grand séjour de plus de 50 m²
Cuisine aménagée
4 chambres
Un bureau
Deux terrasses bien exposées
Salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées.
Nombreux rangements
Surface de 142m²
Sous-sol de 85 m²
Chauffage individuel au gaz de ville (convecteurs électriques à fluide dans le séjour).
Assainissement par tout-à -l'égout
Volets roulants électriques
Alarme
Fibre internet
Environnement paisible
Terrain arboré de 1096 m²
Taxe foncière : 1200 €
DPE : D
Une visite s'impose…