Vente maison 160 m² Noves (13550) 328.000 €

Réf. : E38/2127 / 06 octobre 2022

Noves (13550)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 140 m²
  • 2.050 € le m²
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Bien isolée, été comme hiver, par des murs en pierres et des matériaux naturels performants, cette maison de 160 m2 + dépendances, avec possibilité de séparation en 3 appartements indépendants, est située entre Saint Rémy de Provence et Avignon. Idéal investisseur ou famille.

Partie principale : 3 chambres, 2 salons, 1 salle d'eau (salle de bains prévue au 2e étage , adductions installées). Activité commerciale autorisée.

1 cour (avec eau et électricité), 1 mezzanine, 1 allée, 1 double grange pouvant accueillir 2 voitures, un atelier ou d'autres projets.

Belle hauteur sous plafond (3 à 4 m). Toiture entièrement refaite et isolée, coefficient thermique R= 7,6 (mieux que la norme RT 2020). Arrivées d'eau et de gaz de ville. Chauffage électrique + eau chaude + éclairages et appareils = 247 € / mois. Chauffage au bois possible. Taxe foncière = 774 €.

Maison du 18e siècle, restaurée dans le respect du patrimoine et de l'écologie. Quelques travaux de finition et un éventuel aménagement des granges sont à prévoir (devis raisonnables disponibles).

Bon rapport locatif, la commune est recherchée, avec ses commerces et services, son village médiéval, proche d'un lycée et d'un collège, à 2 min de l'autoroute A7, 15 min de la gare d'Avignon TGV et des Alpilles, 35 min d'Arles et de la Camargue, 1h de Marseille et 2h40 de Paris.

Venez découvrir le fort potentiel et le charme de cette maison.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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