Vente maison 160 m² Noves (13550) 450.000 €

Réf. : D79/0384 / 23 septembre 2021

Noves (13550)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 140 m²
  • 2.813 € le m²
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Maison en pierres dans un village médiéval proche de Saint Rémy de Provence, restaurée dans le respect du patrimoine et de l'écologie, avec des matériaux de qualité, naturels et performants (classe A visée).
Quelques finitions à terminer à certains étages, et mode de chauffage à choisir (bonne isolation = peu de chauffage). *Fort potentiel*.

Surface totale de 215 m2, avec un bâtiment principal de 160 m2 habitables sur 3 niveaux. Belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Dépendance de 55 m2 au sol sur 2 niveaux, au bout d'une allée privée de 100 m2. Possibilité de créer 1 ou 2 étages, un atelier, un garage… Attenante à l'habitation, une Courette de 20 m2 attenante à la maison, avec mezzanine de 10 m2.

Détail des niveaux habitables :

Rez-de-chaussée de 38 m2.
Beau séjour lumineux, chevrons anciens, isolation entièrement refaite, large porte-fenêtre en chêne ouvrant sur un porche remarquable, escalier refait à neuf. Arrivée d'eau et de gaz de ville, tableau électrique entièrement refait. Possibilité de pratiquer une ouverture vers la courette, pour prolonger l'espace par un jardin d'hiver, une cuisine, voire une salle de bains.

1er étage de 61 m2.
Grande pièce très lumineuse de 30 m2, éclairée par 2 grandes fenêtres en chêne. Possibilité d'y installer une salle de bains. Une 2e suite de 20 m2, séparée par un mur de refend en pierres, comprend 1 chambre, une salle de bains et un wc, avec des fenêtres en chêne neuves. Le reste de la surface (11 m2) est un escalier lumineux et un palier.

Le 2e étage de 61 m2.
Très lumineux, ambiance calme et ouatée, comprend une grande pièce de 36 m2 (séjour, suite ou salle de jeux), une arrivée d'escalier de 5 m2, une suite de 20 m2, séparée par un mur en pierres apparentes, avec toutes les arrivées d'eau et d'électricité pour une salle de bains et un plancher chauffant. Toiture entièrement refaite et isolée, coefficient thermique R = 7,6, très efficace été comme hiver.



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30