Vente maison 161 m² Nousty (64420) 370.000 €
Réf. : F81/1697 / 11 juillet 2025
Nousty (64420)
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Située sur l'axe Pau - Tarbes, avec l'autoroute A64 à 1 km (sortie Soumoulou).
Charmante maison d'une surface habitable de 161m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, un cellier attenant, une salle de bain avec wc ainsi qu'un second wc séparé, 3 chambres lumineuses.
A l'étage : Un palier, une salle de bain avec wc, 2 chambres spacieuses.
Nombreux placards et rangements.
Buanderie attenante au cellier (10 m²).
Cabanon de jardin maçonné (18 m²).
Abri à moto fermé (4 m²).
Chauffage du rez-de-chaussée par système de pompe à chaleur réversible (remplacé à neuf en 2023).
Poêle à bois double combustion.
Double vitrage.
Classe d'énergie (DPE) : B.
Jardin arboré. Terrasses au sud, à l'est et à l'ouest de la maison, ainsi qu'une petite terrasse couverte attenante au cabanon de jardin. Boulodrome. Parking.
Vue partielle sur les Pyrénées.
Toiture refaite à neuf en 2023 (suite à grêle).
Taxe foncière : 1250€ (2024).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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