Vente maison 145 m² Notre-Dame-D'oé (37390) 415.000 €

Maison individuelle de 7 pièces sur 2 niveaux.
Année de construction 2015.
Classification RT 12.
DPE A.
Primo propriétaire.
Superficie totale habitable 145 m2
Superficie jardin 401 m2.
Au premier niveau :
- 1 pièce de vie traversante (baie vitrée, porte fenêtre vitrée et fenêtres volets roulants électriques) avec cuisine équipée ouverte de 55 m2
- 1 chambre avec salle de bains de 12 m2 - baie vitrée volets roulants électriques
- 1 buanderie avec dressing de 15 m2 avec baie vitrée et porte indépendante pouvant être aménagée en chambre (chauffage par sortie poêle)
- 1 toilette
- 1 escalier en métal.

Au second niveau :
- 1 mezzanine de 13 m2 / fenêtre de toit style Velux électrique
- 1 chambre de 13 m2 /chien assis
- 1 chambre de 12 m2 avec salle de bain et toilettes / chien assis
- 1 chambre de 12 m2 avec salle de bain ouverte et toilettes / fenêtre de toit style Velux électrique.

Jardin arboré entièrement clos
- 1 piscine bois hexagonale de 13m3 semi enterrée (pompe filtrage billes de verre)
- 2 terrasses carrelées dont une avec 2 stores bannes électriques avec sécurité éolienne de 4 m chacun et 1 avec pergola ombragée
- 1 portail de 2022.

Maison exposée Est Ouest ensoleillée se situant dans une impasse privée desservant 5 maisons.

Pompe à chaleur réversible chaud/froid ( chauffage/climatisation)
Poêle à granulés.
Chauffe eau thermodynamique de 200l.
Très bon état général.
Parquet au sol (sauf mezzanine).

2 arrêts de bus à moins de 2 min à pied
Proche de toutes les commodités (supermarchés, bowling, parc, cinéma, tram…).
Taxes foncières 1200 euros.
Facture électrique mensuelle 110 euros + environ 450 euros de pellets annuel.
Stationnements dans l'impasse.

pas de démarche merci