Vente maison 220 m² Nohanent (63830) 649.000 €

Réf. : F34/0881 / 18 juillet 2024

Nohanent (63830)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 1.824 m²
  • 2.950 € le m²
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A 10 mn du centre-ville de Clermont Ferrand, proche des volcans d'Auvergne , maison d'architecte de 220 m2 + 31 m2 de dépendance sur un terrain de 1824 m2 clos, arboré et piscinable.

Bus, école primaire, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins à 5 mn à pied.

Magnifiques prestations pour cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché :

• Au rez-de chaussée, une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant, rangement.
Une grande pièce d'environ 25 m2 (salle de sports, salle de jeux …) avec un wc. Buanderie, cave et garage double.

• Au rez-de-jardin une entrée avec rangement, vaste cuisine dinatoire de 17 m2 environ
(+ cellier), salle à manger, double salon avec un coin cheminée.
Accès depuis la cuisine et le salon sur une grande terrasse de 100 m2 exposée plein sud et une dépendance pouvant être transformée en chambre, studio ou pool house ….

• A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, wc et dressing.

Volets roulants à commande centralisée

Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété.

Superbes prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30