Vente maison 114 m² Nohanent (63830) 150.000 €

Réf. : F32/2506 / 25 juillet 2024

Nohanent (63830)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 114 m²
  • Terrain 30 m²
  • 1.316 € le m²
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A tous(tes) les amoureux(ses) du bâti anciens, de la pierres, les fans de la rénovation cette future maison est faites pour vous !

Ancienne grange / Maison type loft orientée Sud (façade principale) avec rénovation intérieure à réaliser.

Au centre de Nohanent, emplacement privilégié à proximité de Clermont Ferrand et de toutes les commodités.

Ancienne grange réhabilitée hors d'eau hors d'air. Aucuns travaux extérieurs ne sont à prévoir.

Les travaux ci-dessous ont été réalisés par des entreprises (Décennales fournies) :

- Viabilisation en Eau, Electricité (Compteur Linky), Tout à l'égout
- Création d'ouvertures en façades et en toiture
- Menuiseries en aluminium de couleurs rouge vin dont un grand châssis avec une baie vitrée (3 coulissants) et un brise soleil orientable
- Velux et puit de lumière en toiture
- Volet roulant motorisé sur porte fenêtre
- Porte de garage sectionnelle
- Façades enduites à la chaux
- Gouttières et descentes d'eaux pluviales
- Clôtures - palissades bois avec montants aluminium noir
- Charpente et couverture en très bon état.

Prévoir une enveloppe travaux pour tous les travaux intérieurs (Electricité, plâtrerie, isolation, plomberie, chauffage …)

**Caractéristiques du bien existantes :
- Surface de plancher existante 114m² donc 25m² de garage (Possibilité de créer 2 chambres et un espace bureau)
- Garage privatif de 25m²
- Une place de stationnement privative
- Terrasse d'environs 30m² avec portillon donnant accès sur rue.

Chers agents immobiliers, nous sommes conscients de la valeur ajoutée de votre travail, cependant nous souhaitons réaliser la vente de ce bien nous-même.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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