Vente maison 83 m² Nogent-Sur-Seine 205.000 €

Réf. : D91/1181 / 14 octobre 2021

Nogent-sur-Seine (10400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
  • Terrain 699 m²
  • 2.470 € le m²
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Maison 4 pièces 83m2, Nogent-sur-Seine
Possibilité achat meublé à négocier en sus.

Maison située dans résidence pavillonnaire. Secteur convoité calme à 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture de la gare SNCF.
Pavillon de 83m2 avec sous-sol total semi-enterré, sur terrain clos arboré de 699m2.

L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard, cuisine équipée, salle à manger et séjour très lumineux, deux chambres, une salle d'eau comprenant douche et baignoire séparée ainsi que des WC séparés.

Le ravalement façade date de 2017. La menuiserie a été entièrement remplacée en 2014 (PVC double vitrage et volet roulant solaire : commande individuelle et centralisée), les peintures intérieures ont été refaites dans toutes les pièces en 2017).

Le sous-sol peut recevoir plusieurs voitures et se compose d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une remise. Il peut être aménageable en chambre et bureau.
Les combles sont accessibles par escalier escamotable et aménageables car dalle béton et charpente traditionnelle.

2 productions de chauffage et ECS : Chaudière fuel entretenue avec pompe à chaleur en relève.
La fibre optique est distribuée dans la rue.
Possibilité de visites : vendredi après-midi et samedi.

DPE et diagnostics techniques réalisés le 25 juillet 2021.
Critères : Classe énergétique D - GES : B
Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • F
        • G

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30