Vente maison 170 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 1.290.000 €

Réf. : E82/2219 / 20 juin 2024

Nogent-sur-Marne (94130)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 300 m²
  • 7.588 € le m²
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Agences et mandataires s'abstenir

Entre centre ville et bords de Marne, dans une impasse au calme, venez découvrir une jolie maison de 1920 entièrement réhabilitée et étendue en 2004 pour une surface habitable de 170 m2 et une surface utile de 242 m2, l'ensemble étant édifié sur une parcelle de 300m2.

La maison est en parfait état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 58 m2 avec un salon ouvrant sur la terrasse plein sud et le jardin, il est agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte avec espace dinatoire, l'ensemble profite de puits de lumière. une buanderie.

A l'arrière, un bureau climatisé surmonté d'une mezzanine, avec une baie vitrée donnant sur une courette. Au premier étage, une chambre parentale climatisée avec une terrasse privative accessible et aménagée de 20 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, deux chambres au sud, une chambre côté cour (toutes climatisées), une salle de bain et une salle de douche. Le jardin arboré et paysagé profite également de l'exposition plein sud avec une vaste terrasse et un espace salon dans le jardin.

Un garage indépendant de 31m2 avec cave à vin complète le bien. Chaudière gaz condensation, panneaux solaires, (DPE niveau C). La maison est idéalement située, à la fois au calme et à proximité des écoles et du centre ville à 500m, les gares RER A & E sont à 12mn à pied.

  • Nogent-sur-Marne
  • Nogent le Perreux
  • Fontenay-sous-Bois

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.45.81.49.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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