Vente maison 70 m² Niort (79000) 160.000 €

Découvrez cette charmante maison de 70m², située dans le quartier prisé du Centre Ville à Niort.

Idéale pour un premier achat, ou pour investir dans le locatif. Des locataires habitent actuellement les lieux (fin du bail le 25/05/25).

Au rez-de-chaussée : le wc ainsi que la cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage : une première chambre donnant sur une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, puis une seconde chambre en enfilade, contenant la salle de bain.
La maison profite également d'une petite terrasse.

Commodités :
- L'accès à la maison se trouve dans une cour offrant de la place pour se garer.
- Proche de tous commerces (Leclerc et bureau de tabac à 1 min à pied, boulangerie et pharmacie à 5 min à pied).
- Proche du centre-ville (15 min à pied de la place de la Brèche).
- Accès rapide aux zones commerciales (moins de 10 min en voiture de la zone Mendes France).
- Proximité des transports en commun, avec la station de bus Lycée Jean Macé à seulement 90 m et la station Genève à 120 m.
- Fibre Optique installée.

Logement disponible à partir du 15 Juin 2025.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations.

Dpe en cours.