Vente maison 236 m² Niort (79000) 355.000 €

Ravissante maison ancienne familiale avec pierre apparente de 236m² habitable, sur une superficie de terrain de 1.236m², exposition sud, 9 pièces de 11 à 40m² avec évolution possible selon les idées. Classe énergie B située à Fors.

Actuellement :
Au rez-de-chaussée :  1 suite parentale avec douche baignoire et wc, 1 bureau,
2 pièces, 1 séjour/cuisine aménagée, wc et buanderie avec pompe à chaleur neuve de 2022.

A l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine extérieur couverte, et 1 salle de bain avec wc.

**Potentiel de cette maison évolutive :
Combles aménageables, un hangar et 3 dépendances attenantes à l'arrière de la maison.
Huisseries PVC double vitrage, climatisation, fosse septique neuve et garantie l'ensemble posés en 2022, toiture de 2017.

2 mûrs mitoyens qui ne sont pas un problème car il y a une très bonne isolation sur les 2 mûrs et de chaque côté du voisinage.

A l'extérieur 1 murs mitoyen est monté il reste les chapeaux à poser (déjà acheter) et l'enduit à faire.
Venez y posez vos valises c'est tout se dont vous aurez à faire !

À 15 min de Niort et 45 min de la Rochelle.

Pour + de détails :
Portail électrique et interphone somfy.
Possibilité d'y laisser les meubles ainsi que la piscine hors sol diamètre 5x1.20 soit 15m³.
Box extérieur.
Terrasse extérieure béton de 30 m²
De nombreuses places de parking sur le terrain à l'avant.
Possible demande de passage à l'avenir pour rentrer les voitures dans le hangar.


**A proximité :
Ecole à 2min en voiture.
Collège lycée à 7km soit 10min en voiture.
Pharmacie, boulangerie , bar, esthétique, coiffure, garage, pompe à essence, médecins, à 2 min en voiture.

Maison proche de toutes commodités.