Vente maison 137 m² Nîmes (30000) 388.000 €

Réf. : D78/2555 / 29 juillet 2021

Nîmes (30000)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 200 m²
  • 2.832 € le m²
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A Nîmes, à mi-chemin (50km) de la mer et de la montagne (Cévennes), gare TGV, autoroute A9 (Montpellier à 30 min).

Dans un des quartiers les plus prisés de la ville (10 min à pied du centre), commerces de proximité, école, collège, parc public, transports en commun,
- Bien atypique composé d'une maison (92 m²) et d'une dépendance (maison de 45 m²) en pierre (1875). Exposition Est, Ouest et Midi, sur un terrain homogène (rectangle en profondeur) , avec jardin et terrasses entre les deux (cf plan et photos).Éligibles à la fibre.
Soit :
-1ere maison de 92m² (agrandissement possible : hauteur du sol sous la poutre faîtière 5,60m), de plain-pied, chauffage gaz de ville (radiateurs fonte), façade sur rue avec :
- couloir central (1,50 m de large) desservant

A droite : 2 pièces dont une de 26m² avec cheminée
A gauche : 1 pièce avec cheminée, Salle de bains, wc, petit couloir avec dressing mural et cuisine.

Ce couloir est également traversant et permet l'accès aux terrasses, jardin de curé avec bassin, 2 annexes, abris bois, barbecue, ainsi qu'à :
-La dépendance (2eme maison en pierre de 45 m², entièrement rénovée, poutres apparentes, sur double cave saine), chauffage électrique (radiateur à pierre, énergie sèche) :

-Rez-de-chaussée : cuisine repas, passage cintré, salon avec grande cheminée
- accès au 1er étage par escalier en pierre, 2/4 tournant balancé avec rampes en ferronnerie
-palier desservant à droite salle de bains/wc, avec œil de bœuf et en face (en enfilade) 2 chambres.
Diagnostic énergie D.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.80.83.42.81

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.83.42.81


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30