Vente maison 200 m² Nîmes (30000) 350.000 €

Réf. : D61/0928 / 17 juin 2021

Nîmes (30000)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.750 € le m²
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Maison 200m² sur 2000m² Nimes Garrigues. Baisse de prix

Nimes est (Courbessac), derrière colline zone verte 9ha, entourée de propriétés équivalentes. Quartier calme et vert, entrée autoroute Nîmes-est à 5 min, équidistance gare TGV Nîmes centre et Nîmes Pont du Gard. Commerces de l'ancien village de Courbessac à proximité.

Villa 4 faces construction traditionnelle de qualité fin 1969.
200m² dont très grand garage et grande chaufferie ou buanderie soit environ 150m² habitables de suite. Toiture principale refaite plaques fibrociment 2004.
Espace avant permettant de garer plusieurs véhicules. Beaux arbres. Accès facile. Piscinable.
Au rez-de-chaussée : grand garage (plus de 30m², 2 voitures sans souci), grand living (50 m² environ), chaufferie / buanderie, salle d'eau, cuisine ouverte mais distincte de la pièce de vie. Porte d'entrée vitrée sur 1ère terrasse extérieure, baie vitrée et balcon avec escalier descendant sur terrain arrière et 2ème terrasse extérieure.

A l'étage 4 chambres dont 1 ancienne cuisine facilement réaménageable, un grand salon living (plus de 30m²) avec cheminée et 3 portes fenêtres, dont deux sur terrasse couverte, se continuant en balcon devant la 3ème, belle vue sur terrain arrière. Salle de bains, wc séparés et aérés.

L'ensemble se recompose aisément en deux appartements séparés.
Prévoir rafraichissement, peintures intérieures et fenêtres à l'étages.
Constructibilité terrain : zone urbaine, Zone UDp, cos 50%.

Ensemble maison + 2000m² : 430 000. Possibilités de découpage : Maison sur 1500m² (avec beaux arbres) à 350 000e, ou Maison sur 1000m² avec passage longeant le terrain 290 000 & terrain 1000m² à viabiliser 150 000.

Appeler le propriétaire : 06.88.29.00.04

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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