Vente maison 186 m² Nîmes (30000) 613.600 €

Réf. : D29/0415 / 26 novembre 2020

Nîmes (30000)

  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 186 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 3.299 € le m²
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Belle villa plein sud de 186 m² à 5 mn du cœur de ville de Nîmes, dans un quartier recherché, sur un terrain de 2500 m².
Ambiance nature, calme et bucolique. Terrain arboré d'oliviers, de cades, de lilas et de pins, entièrement clos en pierres sèches. Terrasses ombragées. Sans vis-à-vis.

Au rez-de chaussée, grand bureau de 35 m² (idéal télétravail),
2 chambres, un wc, une salle de bains, une petite pièce (10 m²) et deux pièces de rangement.

A l'étage, grand séjour de 45 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 20 m², cheminée ouverte et fonctionnelle, une cuisine aménagée indépendante avec coin repas, chambre, dressing, salle de bain et wc. Nombreux placards.
Une piscine hors sol ronde et sa dépendance de 50 m² aménagée.

Bus de ville à proximité.
Fibre optique. Portail automatique. Alarme. Fosse septique refaite en 2017 (aux normes actuelles). Nombreuses possibilités de modifications (aménagement de deux appartements, extension dans les combles (plancher des combles porteur, etc).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.