Vente maison 237 m² Nîmes (30) 460.000 €

Réf. : C94/0189 / 01 décembre 2020

Nîmes (30000)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 237 m²
  • 1.941 € le m²
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Nîmes intramuros, quartier de l'Écusson, proche arène.

Dans ancien couvent du 18e, l'accès se fait par une cour intérieure donnant sur un appartement /maison atypique de 237 m² en duplex : Il se compose:
- Au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur un jardin de 72m², ancien cabinet médicale avec 3 pièces dont 2 pièces noires. Beau potentiel, nombreuses possibilités d'aménagements.

- Étage : 2 pièces de 70 m² comprenant : salon et salle à manger, cuisine américaine aménagée,
Puis 5 marches pour passer au coin nuit composé de 3 chambres (dont 1 avec mezzanine et coin bureau), qui donnent sur cour intérieur avec verrière, 2 salle de bains (dont 1 wc), wc indépendant.
Combles non aménagées.

Nombreuses prestations d'époque : porte et cheminée louis XIV, belle hauteur sous plafond...

Dans copropriété : toiture refaite , chauffage chaudière à gaz + climatisation.
Double vitrage uniquement dans le salon. Chauffage au gaz.

Proche toutes commodités.
Possibilité de place de parking.

Charge copropriété : 1480 E
Taxe foncière : 2500 E

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.