Vente maison 174 m² Nieulle-Sur-Seudre (17600) 285.000 €

Réf. : C72/0839 / 23 octobre 2020

Nieulle-sur-Seudre (17600)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 174 m²
  • Terrain 738 m²
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A proximité d'un petit port de pêche permettant de rejoindre le pont de la Seudre et l'océan. Commerces dans le village. Marennes à 11km, L'île d'Oléron à 17km, Royan à 20km.

Maison en bout de village de 174 m² sur un terrain de 738 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour exposé sud/est, cheminée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche, cuisine individuelle et salle d'eau et wc indépendants, chauffage par bain d'huile.

Au 1er étage : couloir, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau; wc indépendants.
Puis T2 indépendant 32m2 avec terrasse fleurie de 19m2 et ombragée, accès ext avec escalier en pierre cuisine ouverte sur le salon, cheminée, et une petite suite parentale avec chambre mansardée salle d'eau wc lavabo. Fenêtre double vitrage. Chauffage avec climatiseur réversible.

Piscine privée 10m sur 5. couverture motorisée local technique, terrasse ombragée.
Parking 3 voitures. 3 jardins clos arborés et fleuris.

Barbecue. 3 dépendances.

Taxe foncière : 1.100 E
Taxe habitation : 900 E

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