Vente maison 160 m² Niederbronn-Les-Bains (67110) 310.000 €

Maison dans charmant village thermale, à Niederbronn les Bains.

Quartier résidentiel très calme, à proximité maternelle, collège, complexe sportif (tennis, piscine, gymnase…), commerces et toutes commodités.

La maison a été entièrement rénovée en 2019 avec d’importants travaux (isolation extérieure, isolation sous-sol, et combles, fenêtres, pompe à chaleur air eau, climatisation, installation photovoltaïque 6kwc en Autoconso et revente du surplus), zinguerie et couverture neuve, nouvelles installations électriques et mise aux normes électriques avec nouveau tableau électrique.

Des travaux intérieurs ont également été entrepris dans salle de bains, les deux wc, et cuisine …

Prévoir rafraîchissement peinture tapisserie aux goûts des acquéreurs.

Avec son terrain clôturé, plat, périphérique, piscinable, spacieux très facile d’accès et aménageable au goût des heureux l’acquéreurs.

Faible Consommation énergétique
Taxe foncière 1070€

*Description*

Rez-de-chaussée : (climatisé)
*couloir
* 3 chambres
*grand salon salle à manger de 30 m2
*cuisine équipée
*salle d'eau avec douche à l’italienne
*Wc séparés.

Premier étage : (climatisé)
*2 chambres dont une avec balcon
*Une 3e chambre mansardée aménagée en débarras
*Un wc séparés
*Une salle d’eau douche lavabo.

L’Isolation thermique extérieure récente faite en 2020
Menuiserie extérieure neuve (2020).

Le chauffage est une pompe à chaleur air eau dernière génération (Mitsubishi Zubadan).
Très économique.

L’eau chaude avec un ballon thermodynamique Auer très économique.

La station photovoltaïque 6kwc consultable sur smartphone qui permet d’amortir la facture d’électricité annuelle d’environ 40%

L’aménagement extérieur est à prévoir aux goût des heureux acquéreurs

Un rafraîchissement serait à faire aux goûts des heureux acquéreurs.